Te koop

Wieringerstraat 7 8531 LC Lemmer

Overdracht

Vraagprijs € 182.500 Koop conditie: k.k. Aanvaarding: Direct

Bouw

Soort object: woonhuis Type woonhuis: tussenwoning Soort woonhuis: eengezinswoning Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1955

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 93 m² Perceeloppervlakte: 119 m² Inhoud woning: 362m³

Indeling

Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal woonlagen: 2

Energie

Energielabel: E Isolatie: dakisolatie, dubbel glas Warm water: c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin: achtertuin, voortuin Achtertuin: 24m² Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

- Gelegen aan een rustige straat
- Op loopafstand van meerdere basisscholen
- Dichtbij het strand van Lemmer
- Onderhoudsarm door (deels) kunststof kozijnen
- Volop zon in de op het zuidwesten gelegen achtertuin

Opzoek naar een fijne woning op 10 minuten loopafstand van het strand, het centrum, meerdere sportclubs en verschillende basisscholen? Dat is dit je kans.

Deze goed onderhouden tussenwoning in de plezierige wijk Lemmer-West is de ideale woning voor de starter of het jonge gezin. De vorige bewoners hebben er maar liefst 15 jaar met veel plezier gewoond en hebben gedurende deze tijd goede zorg gedragen voor het onderhoud; zo zijn er op de begane grond kunststof kozijnen, is er een ruime bijkeuken en berging, en is alles fris en per direct bewoonbaar.
Daarnaast is Lemmer dé verbinding tussen het IJsselmeer en de Friese meren, waardoor het in de zomer het walhalla is voor de watersporter en die gene die houdt van gezelligheid in de plaatselijke horeca. Via verschillende uitvalswegen en de A6 staat Lemmer tevens in een perfecte verbinding met de Randstand of het verdere Noorden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast
- trapopgang/provisiekelder
- wandcloset
- woonkamer
- open keuken, keukenblok: inbouwapparatuur: koelkast, combi-magnetron, afzuigkap 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2018)
- bijkeuken: c.v.-ketel en vaste schuifwandkast (
- berging

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met vaste schuifwandkast
- slaapkamer 3
- badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (n.v.)

Tweede verdieping bereikbaar via vlizotrap:
- bergruimte (geen stahoogte)

Kortom: Maak snel een afspraak bij Makelaardij Ferwerda Joure voor een bezichtiging van deze perfecte starterwoning. Via 0513-485800 of mail naar makelaardij@ferwerda-joure.nl

Klik op de onderstaande afbeeldingen voor een grotere weergave.

Reactieformulier woning

Wij nemen de regelgeving met betrekking tot de bescherming van uw persoonsgegevens serieus en hecht veel waarde aan de bescherming van uw privacy. Bekijk hier ons Privacy statement.