Westend 44

8521 NP Sint Nicolaasga

Landelijk wonen? Vrij uitzicht? En toch dichtbij het dorp met alle voorzieningen en centraal gelegen nabij de ontsluiting met de A6!
Dat kan allemaal in deze karakteristieke Friese stelpboerderij prachtig gelegen aan het Westend, met weidse vergezichten over het Friese platteland.
De woonboerderij is gelegen op een kavel van 22 are en 90 centiare met een vrijstaande garage op het erf. Tegenover de boerderij ligt een bijbehorend perceel van 52 are en naastgelegen een perceel van 41 are 35 centiare.
Indeling begane grond:
De entree van het woongedeelte van de boerderij is aan de zijkant met hal, meterkast, 2 vaste kasten waarvan 1 met de boiler opstelling. Kelder en toiletruimte. Aan het eind van de gang komt men in de bijkeuken met de witgoedopstelling en doorgang naar de schuur.
Aan de voorzijde van de boerderij de woonkeuken met een eenvoudige keukeninrichting, woonkamer met prachtig uitzicht en slaapkamer.
1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, 2e toilet, badkamer met douche en wastafel. 3 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kasten.
2e verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap, ruime zolderberging.
Schuur:
Ingericht met paardenboxen en een hooizolder.
Bijzonderheden:
-Woonboerderij, bouwjaar ca. 1964
-Deels voorzien van isolerende beglazing
-Verwarming middels gaskachels, warmwater boiler
-Vrijstaande houten garage bekleed met damwandprofiel v.v. smeerput
-Schuur is voorzien van 3 paardenboxen
-Paarden buitenbak aanwezig
-Het perceel is belast met recht van overpad
-Totale perceelgrootte 11625 m2
De koper dient rekening te houden met onderhoud en modernisering kosten maar heeft qua omvang en ligging absoluut potentie! Zeer geschikt voor paardenliefhebbers, pony’s, schapen etc. of het hebben van een bedrijf aan huis.
U bent van harte welkom op Westend 44 te Sint Nicolaasga!

Overdracht

Koop conditie: k.k. Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort object: woonhuis Type woonhuis: vrijstaande woning Soort woonhuis: woonboerderij Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 11625 m² Inhoud woning: 839m³

Indeling

Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 4 Aantal woonlagen: 3

Energie

Energielabel: G Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: gaskachels Warm water: elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin: tuin rondom Ligging: Open ligging

Reageer

To prevent automated spam submissions leave this field empty.
Wij nemen de regelgeving met betrekking tot de bescherming van uw persoonsgegevens serieus en hecht veel waarde aan de bescherming van uw privacy. Bekijk hier ons Privacy statement.