Verkocht

Kolfbaan 2 8451 CC Oudeschoot

Overdracht

Koop conditie: k.k. Aanvaarding:

Bouw

Soort object: woonhuis Type woonhuis: vrijstaande woning Soort woonhuis: eengezinswoning Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 240 m² Inhoud woning: 419m³

Indeling

Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 3 Aantal woonlagen: 2

Energie

Energielabel: G Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warm water: c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin: achtertuin, voortuin Achtertuin: 50m² Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging

- gezellig vrijstaand huis met grote aanbouw (mogelijkheid slaap- en badkamer b.g.)
- geschikt voor starters, jonge gezinnen en mensen die gelijkvloers willen wonen
- veel licht in huis, verrassend ruim met fijne open woonkeuken
- besloten achtertuin
- snel op de snelweg en snel in centrum Heerenveen
- rustige en gezellige buurt

Heb je de wens om vrijstaand te gaan wonen, maar wil je ook binnen 15 minuten in het centrum van Heerenveen zijn? Dan is dit je kans. Deze goed onderhouden en vrijstaande woning uit de jaren '30 is helemaal gemoderniseerd en is smaakvol ingericht. Bij aankomst in de straat merk je direct de rust van een dorp; geen drukke weg voor de deur, maar juist een gemoedelijke klinker-straat en een fraaie boerderij als uitzicht. De eerste aanblik van de woning past helemaal bij de omgeving, namelijk een authentieke gevel en een mooie entree.

Indeling:

Begane grond
Na het omdraaien van de sleutel: hal, meterkast (6 groepen), links woonkamer inclusief haardpartij en inbouwkast, vervolgens open/moderne keuken uit 2019, daarna wederom toegang tot de hal, trap naar eerste verdieping, onder de trap bevindt zich een kelder. Vervolgens toegang tot 1e slaapkamer/kantoor en entree naar het terras en de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Met behulp van de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Overloop, zowel links als rechts toegang tot ruime slaapkamers met veel lichtinval, slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer met: aparte douche, bad en een wasmeubel. De CV-ketel (Nefit, 2015) heeft een eigen ruimte en kan eveneens worden bereikt via de overloop.

Tuin
De tuin is onderhoudsarm; bestaat uit gras en een mooi aangelegd terras. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft daarnaast veel privacy.

Kortom: betreft het een instapklare vrijstaande woning in Oudeschoot, nabij de A32 en op 10-fiets-minuten van Heerenveen. Geïnteresseerd? Neem direct contact op met Makelaardij Ferwerda Joure!.

Klik op de onderstaande afbeeldingen voor een grotere weergave.

Reactieformulier woning

Wij nemen de regelgeving met betrekking tot de bescherming van uw persoonsgegevens serieus en hecht veel waarde aan de bescherming van uw privacy. Bekijk hier ons Privacy statement.