Verkocht

Butsingel 44 8501 DJ Joure

Overdracht

Koop conditie: kosten koper Aanvaarding:

Bouw

Soort object: woonhuis Type woonhuis: tussenwoning Soort woonhuis: eengezinswoning Bouwvorm: bestaande bouw Bouwjaar: 1905

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 133 m² Perceeloppervlakte: 266 m² Inhoud woning: 473m³

Indeling

Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal woonlagen: 2

Energie

Energielabel: C Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warm water: c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin: achtertuin, voortuin Achtertuin: 135m² Ligging: In woonwijk

* zeer ruime uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin én achterom
* Heerlijke voor- en achterkamer met veel lichtinval;
* Zonnige ruime tuin op het zuiden, en een heerlijke veranda voor als je in de schaduw wil zitten;
* Fijne en gezellige buurt;
* Loopafstand van het centrum.

Deze gezellige tussenwoning is 2x zo groot dan de voorgevel doet denken...
Na een gezellige avond aan het Douwe Egberts Plein, een rondje hardlopen door het park of ’s ochtends vroeg tijdens het broodjes halen bij bakkerij Breimer; en dan toch lopend binnen 5 minuten thuis zijn? Dit is allemaal mogelijk voor de toekomstige bewoners van deze zeer ruime, instapklare en karakteristieke tussenwoning in één van gezelligste straten van Oud-Joure. Tijdens de bouw in 1905 stond deze woning nog te midden van verschillende weilanden, hierdoor kreeg de straat als snel de naam 'de Bûtsingel' (Buitenlandsingel). Tegenwoordig is de Midstraat ook goed bereikbaar zonder polsstok en heeft Joure de beschikking over alle denkbare voorzieningen die je mag verwachten, zoals: een goede verbinding met de Randstad, meerdere middelbare/basis scholen, sportclubs en bruisende horecagelegenheden.

Tijdens aankomst valt direct de charmante voorgevel en de goed onderhouden voortuin op, deze is gevuld met boompjes en grof-grind en wordt omheind met een klassiek sierhekwerk. Bij binnenkomst wordt meteen het effect van de dubbele aanbouw duidelijk; wat een ruimte en diepgang heeft deze tussenwoning. Doordat er in 2006 en 2016 is aangebouwd, is er een zeer ruime woonkamer en open keuken ontstaan, met op de vloer een lichte laminaatvloer uit eveneens 2016. De nette en tijdloze keuken is voorzien van een vaatwasser, gasplaat, oven en magnetron combinatie en een koelkast met vriesvak. Parallel met de keuken loopt de bijkeuken, in deze ruimte ligt een strakke en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en zijn er aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gecreëerd, met daarnaast een badkamer en verschillende bergingen. De badkamer is tijdloos ingericht en voorzien van een aparte douche, bad, wasmeubel en toilet. Ook zijn de achterste 2 slaapkamers uitgerust met 3 forse Velux dakramen (inclusief bijbehorende zonwering en horren) en heeft de slaapkamer aan de voorzijde een ruime kunststof dakkapel; wat op de eerste verdieping resulteert in een overvloed aan daglicht.

De op het zuidoosten gelegen diepe achtertuin is via zowel de bijkeuken als door de openslaande deuren in de keuken direct bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een zonnig terras, welke zich perfect leent voor gezellige avonden met vrienden óf om juist lekker bij te komen na een lange werkdag. Het tuinhuisje van ruim 19m2 met eigen houtkachel wordt nu gebruikt als werkplaats en heeft daarnaast zijn eigen veranda. Achter het tuinhuisje bevindt zich een houtopslag voor brandhout. Via de schuttingdeur kom je op de achterom, welke ook bereikbaar is met een auto, maar geen doorgaande straat is.

Klik op de onderstaande afbeeldingen voor een grotere weergave.

Reactieformulier woning

Wij nemen de regelgeving met betrekking tot de bescherming van uw persoonsgegevens serieus en hechten veel waarde aan de bescherming van uw privacy. Bekijk hier ons Privacy statement.